Преимущества элитной недвижимости

Какое вложение средств наиболее прибыльное?  


Любой риелтор может сказать, что покупка элитной недвижимости является очень удачным вложением собственных средств.


Ее владелец сможет распоряжаться имеющейся площадью по своему усмотрению, притом практически в каждом случае он будет получать доходы. В большинстве своем, такой элитный жилой дом чаще всего находится в экологически чистой зоне, где отсутствуют какие-либо промышленные предприятия. Но его следует отличать от здания повышенной комфортности и современной новостройки, ведь они нередко располагаются в самых загрязненных зонах мегаполиса.
Какие же основные  варианты получения прибыли от элитной жилой недвижимости?

  1. Сдача в аренду. Весь процесс от покупки квартиры до ее предоставления нанимателям занимает всего лишь 1-2 недели. Вместе с тем процесс возмещения потраченных средств окажется достаточно долгим. Положительным моментом является то, что хозяин жилплощади сохраняет за собой право владения и распоряжения ей.
  2. Продажа. Обычно тот или иной объект удается реализовать по более высокой стоимости по сравнению с приобретением. Вместе с тем не рекомендуется покупать элитную недвижимость для мгновенной перепродажи, поскольку такая сделка вряд ли окажется доходной.
  3. Перевод в нежилой фонд и открытие коммерческой организации. Подобным образом допустимо поступить только тогда, когда приобретаемым объектом является небольшой дом или квартира на первом этаже многоквартирного здания. В каждом случае следует уточнять возможность и технические особенности проведения такого процесса индивидуально.

В каждом из описанных выше случаев уровень получаемых доходов будет неодинаковым. Вместе с тем купить элитный дом на “Рублевке” или ином месте следует уже потому, что все вложенные в него средства обязательно вернутся владельцу.