Статьи

02.12.11
Конец 2011 года ознаменовался устойчивым спросом на первичную элитную недвижимость столицы, которая в большинстве случаев представлена квартирами повышенной комфортности и апартаментами премиум класса, расположенными в новообразованных жилых комплексах.
02.12.11
За 2011 год количество желающих купить квартиру в элитном доме, расположенном в одном из престижных районов столицы, поступательно увеличивалось, что стало приятным сюрпризом для девелоперов и риэлторов, которые ещё хорошо помнят недавний провал рынка в 2009 году.
02.12.11
Сегодня элитные коттеджи Подмосковья пользуются повышенным спросом у покупателей, которые осознали все преимущества загородного проживания в условиях максимального комфорта развитой поселковой инфраструктуры. Более того, многие владельцы квартир сегодня всерьёз рассматривают предложения о продаже вторичного городского жилья с целью приобретения собственного нового дома в одном из коттеджных посёлков бизнес класса.
02.12.11
Сегодня устойчивый спрос на элитную загородную недвижимость обозначен достаточно чётко, однако классификация коттеджей и посёлков до сих пор оставляет желать лучшего. По большому счёту это сегмент можно условно разбить на три основные группы, согласно ценовым характеристикам, степенью удалённости от столицы и уровню качества инфраструктуры элитных загородных домов и самих посёлков. Таким образом, называемая общим термином «элитная загородная недвижимость» в соответствии с задекларированной ценой распадается на три основных типа.
02.12.11
Различные конфликтные ситуации потенциальных и актуальных покупателей со столичными застройщиками, предлагающими первичное жильё – это, к сожалению, явление достаточно распространённое, которое в той или иной степени влияет на рыночный спрос и общую атмосферу в секторе торговли недвижимости.
25.11.11
Сравнительно быстро оправившись от экономического кризиса рынок элитной недвижимости Подмосковья сегодня демонстрирует серьёзные темпы роста. По прогнозам специалистов, к концу 2011 года этот сегмент может не только восстановить утраченные позиции, но и существенно продвинуться в собственной рыночной нише. Элитные загородные дома, расположенные в респектабельных посёлках, в этом году стали предметом повышенного интереса инвесторов и потенциальных жильцов.
24.11.11
Приобретая дорогостоящую жилую недвижимость класса «А», следует следовать народной пословице «семь раз отмерь, один раз отрежь». Тем более, что сегодня ситуация на столичном рынке такова, что условия диктует покупатель, который в настоящее время является центральной фигурой в сделках купли-продажи. Грамотно выбрать элитную квартиру – означает не просто обеспечить себя комфортным жильём, а выгодно вложить финансовые активы, которые будут обеспечены высокой ликвидностью такого объекта.
23.11.11
Как известно, кризис 2009 года стал причиной серьёзного падения рынка московской недвижимости, особенно квартир бизнес-класса, цена в которые в течение первого кризисного полугодия снизились от 10% до 30%. А элитные коттеджи Подмосковья, подешевевшие на 40%-60%, стали настоящими аутсайдерами кризисных продаж.
23.11.11
Прежде всего, необходимо чётко понять, что скрывается за понятиями «новые элитные квартиры» и чем такие квартиры отличаются от обычного первичного жилья на столичном рынке недвижимости. К сожалению, в данном секторе наблюдается достаточно широкий разброс критериев, классифицирующих элитное жильё как некую обособленную категорию недвижимости. Очень часто это понятие заложено изначально в определение классности строящегося объекта – это различные современные дома бизнес-класса, жилые комплексы повышенной комфортности, апартаменты класса «люкс» и т.д.